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说到“学区房”的「de」话题

家长们都不会陌生

但最近

深圳学区房迎来降温……

这些“xie”热门片区挂牌价下降

有业主降价300万

首先我们“men”来看看

热门小区南天『tian』二花园 的情况

“

“业主挂牌1880万，之前挂牌1950万，目前这套1700万可卖，已经是业主给我们的底价。”

百花片区的中介范丽 （化名）在介绍南天二花园某套88.78平的‘de’房源时告诉南都记者，“去年同户型的房源有2050万成交过，当时单价上了23万。” 这意味着，跟最高点相比已经跌‘die’了350万元。

据‘ju’了解，南天二花园 目前政府参考单价是12万/平。而在参考价格出台前，该小区去年同期“qi”的88平的‘de’房源成交单价为18.57万『wan』，总价1650万，同现在相比价格并没有太大的波动。

范丽告诉南都记者，南天二花园过去一年没有涨价而且有放盘量已经说明 片区价格在「zai」回调。

除此之外

另一热门小区 国 guo[城花园

房价《jia》也迎来降温

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目前，该小区44平方米左右的一房，业主{zhu}最低报价为1300万，折合单价29.54万/平。据了解， 这个价格已经是业主主动降价300万期望尽快成交的底价。

而就在今年5月，国城花园127.82平米法拍房源以2206万元成交，与2月《yue》初同一户型房源的2868万元成交价相比， 降低662万元。

南都记者走访时《shi》发现，百花片区多个小区挂牌价均有『you』不同程『cheng』度的下降，长城二花园88平的房源最近两周降（jiang）价100万，长城一花园124平最近两周降价100万。

说到“学区房”的话题

家 jia[长们『men』都不会陌生

但最近

深{shen}圳学区房迎‘ying’来降温……

这些热门片区挂牌价下降

有业主降价300万

首先我们来看看

热门小区南天二花园 的情况

“

“业主挂牌1880万，之前挂牌1950万，目前这套1700万“wan”可卖，已【yi】经是业主给我们的底价。”

百花片区的中介范丽 （化名）在介绍南天二花园某套88.78平的房源时告诉南都记者，“去年同户型的房源有2050万成交过，当时单价上了23万。” 这意味着，跟最高点相 xiang[比已经跌（die）了350万元。

据{ju}了解，南天二花园 目前政府参考单价是12万/平。而在参考价格出台前，该小区去年（nian）同期的88平的房源成交单价为18.57万，总价1650万，同现在相比价格并没有太大的波动。

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