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中冠地产1.92亿拿下汕头澄海地块 带有海绵城市控制指标

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观点地产网讯:11月12日,汕头市澄海区东里镇挂拍地块(宗地编号WG2021-64)成功出让。标的地块以1.92亿的成交价被汕头市中冠房地产开发有限公司成功【gong】拿下,折合楼面价2704元/�O。

据观点地〖di〗产新媒体了解,宗地用地性质:二类住宅用地兼容‘rong’服务设施用地(R21/R22);实用地面积1.69万平方米(25.359亩)。容积率>1.0且≤4.2,地面以上计容建筑‘zhu’面积>1.69万平方米且≤7.1万平方米『mi』,项目可配建小区级以下的商业服务设施,计容建筑面积不得超过该地块内地面以上计容总建筑面积的5%。建筑密度≤32%,绿地率≥30%,建筑高度<100米〖mi〗。

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另外,机动车{che}位应按一户不少于一个配建,配建停车位按停车位总数100%建设充电桩设施“shi”或预留充电设施接口,且应当控制10%为小区公共停车位。海绵城市控《kong》制指标:年径流总量控制率不小于65%―70%。

据悉,汕头市中冠房地产开发有限「xian」公司注册资本为2亿元,法定代表人方锐波,经营范围为房地产开发经营等。由广东锦骏房地产开发{fa}有限公司和汕头市嘉丰投《tou》资有限公司分别控「kong」股75%和25%。广东锦骏房地产开发有限『xian』公司由方锐波控股80%。

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